Ипотека и арендное жильё
В проект Минстроя помимо обычных планов с высокими темпами строительства включены мероприятия по развитию ипотечного кредитования и целевого строительства арендного жилья.Для роста объёмов и доступности ипотеки предлагается совершенствовать рынок ипотечных ценных бумаг, сокращать издержки и упростить процедуры оформления залогов, обеспечить прозрачность и раскрытие информации заёмщиками.Строительство специализированного жилья, целиком предназначенного для сдачи в аренду, может вывести на рынок множество новых пользователей квартир. За счёт массовости нового предложения аренды, плата за арену жилья может упасть в разы. Арендаторами такого жилья могут стать больше граждан. Это и те, кто сегодня снимает квартиры по коммерческим ценам, и те, кто мог бы платить за съём жилья меньше, чем сегодня это возможно. Если цена аренды будет не слишком отличаться от платы за муниципальное жильё, то такое специализированное арендное жильё может разгрузить очереди на получение государственных квартир.
Минстрой рассказал детали проекта «Ипотека и арендное жилье»
В ведомстве уточнили, что если "Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года" включала в себя отдельные меры по развитию рынка, то приоритетный проект предусматривает комплексный подход, включающий в себя формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования.
Что это за проект?
Ипотека и арендное жилье
30 июня в 20:36 1 Гаврилина Елена
В ведомстве уточнили, что если "Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года" включала в себя отдельные меры по развитию рынка, то приоритетный проект предусматривает комплексный подход, включающий в себя формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования.
Минстрой рассказал детали проекта «Ипотека и арендное жилье»
Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")
В проект Минстроя помимо обычных планов с высокими темпами строительства включены мероприятия по развитию ипотечного кредитования и целевого строительства арендного жилья.
Для роста объёмов и доступности ипотеки предлагается совершенствовать рынок ипотечных ценных бумаг, сокращать издержки и упростить процедуры оформления залогов, обеспечить прозрачность и раскрытие информации заёмщиками.
Строительство специализированного жилья, целиком предназначенного для сдачи в аренду, может вывести на рынок множество новых пользователей квартир. За счёт массовости нового предложения аренды, плата за арену жилья может упасть в разы. Арендаторами такого жилья могут стать больше граждан. Это и те, кто сегодня снимает квартиры по коммерческим ценам, и те, кто мог бы платить за съём жилья меньше, чем сегодня это возможно. Если цена аренды будет не слишком отличаться от платы за муниципальное жильё, то такое специализированное арендное жильё может разгрузить очереди на получение государственных квартир.
Ипотека и арендное жилье
Основной целью приоритетного проекта основного направления стратегического развития «Ипотека и арендное жилье» является улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья (ввод 88 млн кв. метров в 2018 году, 100 млн. кв. метров в 2020 году) и стимулирования спроса (выдача в 2018 году 1 млн. ипотечных кредитов, в 2020 году 1,2 млн. ипотечных кредитов).
В рамках указанного направления базовыми подходами к способам и формам достижения целей по содействию улучшению жилищных условий граждан являются:
- обеспечение высоких темпов строительства качественного, комфортного и доступного жилья, в том числе за счет вовлечения в жилищное строительство неэффективно используемых федеральных, региональных и муниципальных земель в городах, включая промышленные зоны, а также финансирования строительства объектов инфраструктуры в рамках реализации проектов комплексного освоения территории;
- повышение доступности ипотечных кредитов для граждан и снижение финансовых рисков путем формирования ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг, внедрения электронных закладных, лучших мировых практик по раскрытию информации и иных мер;
- реализация «пилотных» проектов по строительству специализированного арендного жилья, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций и выработке на этой основе предложений по дальнейшему развитию рынка арендного жилья.
Результатами проекта станут:
Реализация программы АИЖК по вовлечению федеральных земель под жилищное строительство общей площадью более 13 500 га, расположенных внутри городов с численностью населения более 250 тыс. человек.
Обеспечение суммарного ввода жилья 20,4 млн. кв. метров в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050.
Выпуск ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК. Доля выпуска ИЦБ с поручительством АИЖК к концу 2020 года составляет не менее 40% всего выпуска ИЦБ.
Перевод ипотечного рынка в электронный формат (к 2018 году создана возможность полного цикла обслуживания заемщика: от выдачи кредита до регистрации недвижимости).
Реализация пилотных проектов по созданию арендного жилья и апартаментов, в крупнейших городах России через механизмы паевых инвестиционных фондов. К концу 2020 года общий объем средств в таких ЗПИФН составляет 65 млрд рублей.
На заседании президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам 19 октября 2016 г. утвержден Паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».
Куратор проекта И.И. Шувалов, Первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации
Функциональный заказчик М.А. Мень, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Руководитель проекта А.А. Плутник, генеральный директор АИЖК
© БРУКС кредитный консультант. Ипотека и кредит морякам.
© Brooks Credits Consulting, LLC. Ипотека всем!
Посмотреть на карте Санкт-Петербурга
Фотографии компании
Найти проезд до БРУКС кредитный консультант, ООО